Вторая программа для покупателей ипотечного жилья в Калифорнии, 2026 г., и инициатива по выпуску доходных облигаций ⇐ Васина Википедия

[wiki_en]

«Вторая программа для покупателей ипотечного жилья и инициатива по выпуску облигаций», также известная как «Закон о домовладении и строительстве семейных домов для среднего класса», является инициированным законом штата, который появится в бюллетенях для голосования 3 ноября 2026 года в штате Калифорния.

В случае одобрения и принятия эта инициатива приведет к созданию второй программы для покупателей ипотечного жилья, управляемой Калифорнийским агентством жилищного финансирования, которое будет иметь возможность выпускать облигации (финансовые)|облигации на сумму до 25 миллиардов долларов для финансирования программы.

== Фон ==
Инициативу спонсировал Роберт Герцберг, Демократическая партия (Соединенные Штаты)|демократ, занимавший руководящие должности как в Сенате Калифорнии|сенате штата, так и в Ассамблее штата Калифорния|ассамблее штата.
В рамках этой инициативы будет создана вторая программа для покупателей ипотечного жилья, которой будет управлять Калифорнийское агентство жилищного финансирования (CALHFA). Агентство сможет выпустить до 25 миллиардов долларов США в виде облигаций (финансовых)|облигаций для финансирования программы, которая будет предлагать соответствующим покупателям ипотеку с фиксированной ставкой | ипотечные кредиты с фиксированной ставкой на сумму до семнадцати процентов от покупной цены «квалифицированного нового дома». Дом, отвечающий критериям участия, должен представлять собой либо новую постройку, либо бывшую нежилую недвижимость, которая была переоборудована и продается впервые. Цена дома должна быть ниже примерно 1–1,5 миллиона долларов США, хотя эта сумма ежегодно корректируется и различается для каждого округа штата. Чтобы иметь право на участие в программе, заемщик должен проживать в Калифорнии не менее года, планировать заселение дома, зарабатывать менее 200 % среднего дохода в данном районе и внести не менее 3 % авансом.

== Одобрения ==
;Руководители исполнительной власти
*Ксавье Бесерра, бывший министр здравоохранения и социальных служб США | U.S. министр здравоохранения и социальных служб (2021–2025 гг.) ''(
;США представители
*Кэти Портер, бывшая CA-47 (2019–2025 гг.) ''(
;Официальные лица штата
*Тони Турмонд, суперинтендант государственного образования штата Калифорния | суперинтендант государственного образования Калифорнии (с 2019 г. по настоящее время) ''(
;Законодатели штатов
*Роберт Герцберг, бывший Сенат Калифорнии|Лидер большинства в Сенате (2019–2022 гг.) от 18-го сенатского округа Калифорнии|SD-18 (2014–2022 гг.) ''( *Даррел Стейнберг, бывший временный президент Сената штата Калифорния | Временный президент Сената (2008–2014 гг.) от 6-го сенатского округа Калифорнии | SD-06 (2006–2014 гг.)
;Местные чиновники
* Мэтт Махан, мэр Сан-Хосе, Калифорния | мэр Сан-Хосе (с 2023 г. по настоящее время) ''( *Антонио Вилларайгоса, бывший мэр Лос-Анджелеса (2005–2013 гг.) ''(
;Профсоюзы
*Объединенное братство плотников и столяров Америки

;Организации
*Национальная ассоциация риэлторов|Калифорнийская ассоциация риэлторов




Подробнее: https://en.wikipedia.org/wiki/2026_Cali ... Initiative