Жилье в Вирджинии ⇐ Васина Википедия

[wiki_en]

«Жилье в Вирджинии» представлено в самых разных формах: от отдельных домов на одну семью до жилых комплексов. Уровень владения жильем в Содружестве Вирджиния в 2023 году составил 69,1%, что на 2,5% больше, чем в 2022 году, когда этот показатель составлял 67,4%.
Как и в большей части Соединенных Штатов, жилье в Вирджинии чрезвычайно коммерциализировано. Как и в остальной части Соединенных Штатов и большей части западного мира, Вирджиния переживает крайний кризис доступного жилья | кризис в отношении доступности и доступности жилья. Это чрезвычайно распространено в штате: по оценкам, более 10% населения живет за чертой бедности.
== Типы жилья ==

=== Доступно ===
В основном проблема в крупных городских центрах, таких как Александрия, Вирджиния|Александрия и Вирджиния-Бич, Вирджиния|Вирджиния-Бич. Доступное жилье|доступное (или малообеспеченное) жилье — это жилье, которое дешевле, чем на рынке, и предназначено для того, чтобы обеспечить жильем людей. которые имеют низкий доход. Как показало исследование Объединенной комиссии по аудиту и обзору законодательства (JLARC), наиболее вероятно, что пострадают от нехватки доступного жилья арендаторы с низкими доходами, которые живут в городских центрах и работают на общих и основных занятиях. =":0">
Исследование показало, что 67% обремененных затратами домохозяйств проживают в крупных населенных пунктах, таких как Северная Вирджиния и Хэмптон-Роудс, причем большинство из них находится в Хэмптон-Роудс, чем в остальной части штата. Наиболее вероятными профессиями, нуждающимися в доступном жилье, были помощники по дому (зарплата в размере 22 000 долларов США), ассистенты преподавателей | ассистенты преподавателей (зарплата в размере 29 000 долларов США), водители автобусов | водители автобусов (зарплата 45 000 долларов США) и социальная работа | социальные работники (зарплата 51 000 долларов США). В том же исследовании также сообщается, что в штате не хватает как минимум 200 000 единиц доступного жилья.

=== Квартира ===
Многоквартирные дома большего размера являются второй по величине группой домов, построенных за последнее десятилетие, после домов на одну семью. Многоквартирные квартиры составляют менее одного из каждых четырех домов в Вирджинии. Почти половина арендаторов (46%) проживают в крупных жилых комплексах, состоящих из пяти и более квартир. Эти квартиры, скорее всего, будут сданы в аренду, а не в собственность; в многоквартирных домах проживает всего 5% собственников.
Рост строительства квартир наиболее заметен на Северной Вирджинии, Ричмонде и Хэмптон-Роудс. Однако по состоянию на 2020 год они все еще отставали от четырех из шести небольших рынков жилья Вирджинии по количеству многоквартирных квартир. С 2010 года строительство квартир было крупнейшим в агломерации Блэксбург-Кристиансбург | Блэксбург-Кристиансбург, Роанок, Вирджиния | Роанок и Линчберг, Вирджиния | Линчберг. В 2020 году более трех четвертей всех новых домов в районе Блэкбург-Кристиансбург представляли собой квартиры, скорее всего, из-за притока выпускников Технологического института Вирджинии и Рэдфордского университета.
=== Односемейный ===
Большинство жителей Вирджинии живут в домах на одну семью, и они составляют почти все недавно построенные дома в Содружестве. Темпы производства домов на одну семью более чем в три раза превышают темпы производства домов на несколько семей. По сравнению с другими штатами он занимает 9-е место по количеству домов на одну семью.
=== Таунхаус ===
Таунхаусы | Таунхаусы составляли лишь часть недавно построенных домов Вирджинии за последнее десятилетие, несмотря на то, что их строительство было наиболее доступным. По данным Ассоциации риэлторов Ричмонда, средняя цена продажи таунхауса в районе метро Ричмонд, Вирджиния | Ричмонд, в сентябре 2024 года составила 388 000 долларов.
== Проблемы ==

=== Стоимость жизни ===
В Вирджинии около 264 тысяч домохозяйств-арендаторов (24%) имеют крайне низкий доход. 76% из них несут серьезное бремя расходов на жилье. Средний доход семьи из четырех человек с крайне низким доходом составляет 35 110 долларов США, а годовой доход семьи, необходимый для того, чтобы позволить себе арендовать дом с двумя спальнями, составляет 62 925 долларов США.
=== Дефицит жилья ===
Конечно, это не уникальный случай для США: нехватка жилья в Вирджинии привела к резкому росту арендной платы и росту цен на жилье. Ограничительное зонирование только подлило масла в огонь, блокируя более дешевый стартер. дома не будут строиться с использованием таких методов, как длительные процедуры получения разрешений и высокие требования к минимальному размеру партии. Это не позволяет строителям строить дома, чтобы заполнить дефицит жилья, как они это делали в прошлом.


Подробнее: https://en.wikipedia.org/wiki/Housing_in_Virginia