Мобильная версияПосле обширных пристроек и реконструкции Флетчеров Дом Роузхо считался воплощением богатой викторианской архитектуры поздней викторианской эпохи. В 1950-х годах стоимость содержания усадьбы была сочтена владельцем экономически невыгодной, что привело к ее сносу в 1959 году. Осталось только несколько внешних построек, которые в настоящее время реставрируются и сдаются в аренду в качестве жилых помещений или домов для отдыха. Пятнадцать из сохранившихся хозяйственных построек отнесены к памятникам категории «B» или «C» в списках зданий, внесенных в список наследия Шотландии. Особого внимания заслуживает бывший молочный завод, поскольку он охраняется как здание категории «А». Поместье вместе с его бывшим парком и садами считается особо значимым организацией Historic Environment Scotland, которая присвоила ему высшую оценку «выдающееся» в двух из шести категорий.
== История ==
Поместье было построено в 14 веке и с течением времени носило несколько названий, в том числе «Петконахи» (1456 г.), «Петкуоночти» (1458 г.), «Петтеночи» (1527 г.), «Питтаникти» (1458 г.). 1745-1750; «Уильям Рой | Карта Шотландии Роя») и, наконец, «Питтаночти». Его название, возможно, произошло от шотландского гэльского | гэльского языка «Pit Dhonnachaidh», что означает «место Дункана» или «двор Дункана».
=== Эпоха Маккензи ===
Поместья Питтаночти и Роузхо в графствах Шотландии|историческом графстве Россшир принадлежали клану Маккензи|Маккензи,
Роузхо унаследовали баронеты Маккензи. В конечном итоге поместье было продано Джорджу Россу из Питкерри. Примерно к этому времени относятся первые шаги в развитии ландшафта поместья. Родерик Маккензи, 4-й баронет, воссоединил Роузхо и Питтаночти. В 1798 году он построил здесь первый задокументированный усадебный дом,
Далеко идущие события начались при Джеймсе Джоне Рэндолле Маккензи, шестом баронете, который унаследовал Роузхо после смерти своего отца в 1843 году.
=== Эпоха Флетчера ===
После банкротства Маккензи Джеймс Флетчер приобрел Роузхо площадью 25,9 квадратных километров за 145 000 фунтов стерлингов. Несмотря на то, что Флетчер родился и вырос в Элгине, Морей|Элгин, Морей, семья Флетчера была родом из Авоча. Флетчер накопил свое состояние как торговец в Ливерпуле, где вместе со своим братом основал импортную фирму Jack Bros. Компания входила в число крупнейших британских организаций, занимавшихся морской торговлей с Перу. Флетчер лично управлял филиалом в Арекипе, Перу, до 1845 года. Наиболее важными для региона товарами были шерсть ламам|лам, альпака|альпак и викунья|викуньяс, которая была необходима для текстильной промышленности. Флетчер быстро расширил площадь Роузхо до 42,9 км² за счет приобретений. Помимо своих обязанностей директора компании, Флетчер управлял двумя сельскохозяйственными поместьями в Ангусе, Шотландия | Форфаршир, и инвестировал в шахты и железнодорожные компании. Однако он посвятил значительное количество энергии дальнейшему развитию Роузхо. В центре внимания усилий Флетчера была реструктуризация сельского хозяйства поместья и восстановление ранее неиспользованных земель. Для этого он распахал 1335 гектаров залежей и освоил дополнительные территории путем осушенных болот. Далее он осушил озеро Лох-Скадден возле Авоха, занимающее 24 гектара, создав систему каналов глубиной 4,5 метра. Для структурирования деятельности на возделываемых территориях хозяйства были объединены в организационные подразделения, каждое из которых обрабатывало от 400 до 600 гектаров. Центральное поместье управляло площадью около 2000 гектаров. Александр Росс (архитектор) | Александру Россу, известному архитектору Хайленда, Флетчер поручил структурное развитие Роузхо, которое включало расширение и реконструкцию дома Роузхо, а также строительство и ревизию многочисленных внешних зданий. В этот период были построены террасы на южной стороне и прилегающие к ней теплицы на востоке. Точная степень вклада Росса неизвестна.
В 1885 году Джеймс Флетчер скончался, оставив свое имущество и крупную сумму денег Джеймсу Дугласу Флетчеру. Последний занимался торговлей чаем и каучуком на Британском Цейлоне | Цейлоне, где он управлял плантациями площадью 11,8 км² и 4,1 км² соответственно. Компания Rosehaugh Tea & Rubber Company Флетчера была приобретена в 1978 году и работала как застройщик Rosehaugh в Лондоне, а затем была ликвидирована в 1992 году.
=== Наследники Флетчера ===
Джеймс Дуглас Флетчер умер в 1927 году, не оставив потомков. Его вдова Лилиан Мод Стивен унаследовала поместье. Она поручила известному архитектору Эдвину Лютиенсу создать монументальную гробницу и мемориал своему покойному мужу. В 1943 году она выставила Роузхо на продажу, но затем снова сняла его с продажи. После смерти Стивена в 1953 году поместье перешло к ее племяннице Шоу-Маккензи из Ньюхолл-Хаус (Хайленд) | Ньюхолл, которая продала его в следующем году. Ранее она передала в дар музеям различные предметы интерьера и экстерьера. Основным интересом приобретающей компании Eagle Star Insurance Co. были сельскохозяйственные угодья Роузхо, которые они хотели продолжать использовать в коммерческих целях или продать как парцеллированную землю. В то время на содержание усадьбы пришлось вложить значительные суммы. Кровля из глиняной черепицы, недостаточно устойчивая к шотландским зимам, вместо обычной шиферной кровли была бы значительным и дорогостоящим элементом реставрации. Усадебный дом был снесен в 1959 году, поскольку не нашлось покупателя, а владельцы не были заинтересованы в его сохранении. Перед сносом на месте был проведен аукцион по продаже инвентаря и предметов снаружи здания. Аукцион, организованный ' «Томас Лав и сыновья» из Перта, Шотландия | Перт, был крупнейшим из когда-либо проводившихся на Черном острове. Предметы, выставленные на продажу, включали «ценную английскую, континентальную, восточную и другую мебель и мебель".
Компания Broadland Properties Ltd в настоящее время владеет Роузхау с целью превратить сохранившиеся здания в жилые, офисные и торговые помещения, а также в детский сад. Местное население уже много лет использует парковую зону в рекреационных целях.
== Усадебный дом ==
Усадьба расположена в 2,5 км к северо-западу от Авоча и в 5 км к западу от портового города Фортроуз. Инвернесс, известный как столица Хайленда, расположен в 10 километрах к югу. На востоке Роузхо когда-то граничил с поместьем Авох-Хаус, разрушенным пожаром в 1833 году.< ссылка> В литературе представлены лишь фрагментарные описания архитектурных деталей дома Роузхау Флоккарта. После доработки планов Флоккарт представил свои проекты Королевской академии художеств. Позднее особняк был упомянут в отраслевом журнале «Британский архитектор», несмотря на то, что он был всего лишь расширением и переработкой существующего здания. Несмотря на это, масштаб заказа Флокхарта был эквивалентен размеру нового здания. Затраты на строительство самого особняка составили около 60 000 фунтов стерлингов.
Кладка состоит из блоков красного песчаника из близлежащего карьера, а серый гранит, используемый для акцентирования, был добыт в поместье. В здании имеется множество башен и балконов, в том числе эффектная главная башня на южном фасаде, увенчанная свинцовым флюгером, изображающим галеон длиной 1,8 метра с развевающимися парусами.
В ходе обширной работы Флокхарта использовались только качественные строительные материалы. На первом этаже был отремонтирован новый вестибюль (архитектура) | вестибюль, комната для курения и бильярдный зал. В подвале под синим куполом была создана зона для купания, облицованная синей персидской плиткой, с бассейном с подогревом, турецкой баней и итальянским питьевым фонтаном. Интерьер Rosehaugh House отличается отделкой из мелиевых | красного дерева и тикового дерева. Дверные рамы и открытые камины были богато украшены. Ранняя система центрального отопления была установлена для контроля температуры. В нем была угольная горелка, которая нагревала воздух, который затем подавался в различные комнаты через решётчатые отверстия. Система потребляла до одной тонны угля в сутки. Для поддержания работы усадьбы нанималось 28 слуг, а дополнительные рабочие работали на открытых площадках поместья. Единственное сохранившееся строение, которое было напрямую связано с домом Роузхо, - это бывший винный погреб (расположенный по адресу:
== Сады и парки ==
Сады и парки Роузхо позволяют предположить, что Джордж Маккензи построил подъездные и служебные дороги вокруг усадьбы. Однако имеется мало записей о парках Роузхо 17 и 18 веков. Джеймс Флетчер отвечал за их обширную формализацию и дальнейшее развитие. В конечном счете, Дом Роузхо был окружен тщательно продуманным ландшафтом из формализованных садов и, по сути, лесопарковой зоны. Природная среда региона значительно обогащается этими особенностями, которые являются ее ярким аспектом. Отражая это, Историческая Шотландия отнесла Роузхо к поместью, представляющему выдающийся ландшафтный интерес. Поместье окружено стеной с трех сторон, за исключением только северной стороны, которая топографически закрыта и окружена вересковой пустошью «Шеннон Вуд». Оформленные территории в основном простираются к югу и северо-западу от участка бывшего усадебного дома. Области склона на юге частично структурированы ступенями и террасами. Парки состоят из различных видов, как естественных, так и лесных. Растущее разнообразие видов возле дома Роузхо поражает.
Декоративным центром комплекса является искусственное озеро площадью 2,4 га в южной части, поверхность которого сейчас уменьшена зарослями тростника|тростника (позиция: В 1840-х годах Джеймс Джон Рэндолл Маккензи разбил сады к юго-востоку от дома Роузхо. Позже Росс и Флокхарт переработали их дизайн. Сады площадью 2,4 га разделены на две террасы. Декоративные ворота вмонтированы в окружающую каменную стену с бетонным козырьком. Южная подпорная стена, судя по всему, строилась в два этапа. Флокхарт предоставил опорные колонны и замуровал здание общей высотой три метра. Пилястровые ворота, возможно, были украшены старинными фрагментами перестройки усадебного дома. Фотографии сохранили планировку садов. К востоку от усадебного дома располагался более крупный сад, вдоль всей его северной стены (длиной около 200 метров) тянулись отапливаемые оранжереи. Также был включен папоротниковый завод, построенный в конце Птеридомании. Деревянный каркас теплицы был изготовлен из тика с бронзовой фурнитурой, а полы были украшены мозаикой. Производитель Mackenzie & Moncur использовал фотографии теплиц в качестве репрезентативных моделей в своих рекламных брошюрах. На южном конце сохранился ряд кипарисов, которые когда-то служили живой изгородью. Сейчас сад зарос, и о его прежней планировке мало что известно. Дорога отделяет южную треть, к северу от молочной фермы.
== Пути и инфраструктура ==
На протяжении веков создавалась сеть дорожек, соединяющих дом Роузхо с различными воротами и хозяйственными постройками. Завершение строительства новой государственной дороги (ныне дорога A832 | A832) в 1820 году создало новый главный подъездной путь на юго-запад. Вест-Лодж, расположенный недалеко от дороги за юго-западными воротами, примерно в 1,3 км к югу от дома Роузхо (местоположение: Инфраструктура поместья во многом опирается на два основных пути, идущих с востока на запад. Одна тропа проходит между озером и усадьбой, а другая проходит через южный фланг бывшей усадьбы через сгоревший дом Авоча. Оба пути заканчиваются в Авохе. Из-за приобретений на восточном фланге восточные ворота с Восточной ложей пришлось перенести в 1871 году, чтобы обозначить новую внешнюю границу поместья. Новое местоположение находилось на более южном из двух путей (текущее местоположение:
Джеймс Дуглас Флетчер несколько лет был директором Хайлендской железной дороги. В этот период вдоль ветки между Фортроуз-Бранч|Мьюир-оф-Орд и Фортроуз была построена частная остановка, расположенная на северной стороне линии к юго-западу от дома Роузхо.
== Сельское хозяйство и животноводство ==
В эпоху Маккензи в Роузхо были типичные для региона сельскохозяйственные и животноводческие хозяйства. В 1871 году под управлением Джеймса Флетчера, но до значительного расширения сельскохозяйственной деятельности, Роузхо Хаус обрабатывал 356 акров земли, получив доход в размере 105 фунтов стерлингов.Протоколы Палаты общин: «Владелец земель и наследия 1872-73 гг.» ', Том 38, Часть 3, Лондон, 1874 г. Джеймс Дуглас Флетчер реорганизовал и значительно расширил экономическую деятельность, придерживаясь подхода «Натуральное сельское хозяйство | натуральное сельское хозяйство», чтобы сделать поместье самодостаточным во всей необходимой ему пище. Он способствовал развитию методов земледелия и внедрению чужеродных культур и пород домашнего скота. Он также обеспечил электроснабжение Роузхо, используя энергию воды. Георг V|Любимая лошадь короля Георга V, горный пони Джок из конного завода Флетчера|конного завода, сопровождал королевский гроб во время его похоронной процессии. Сельское хозяйство Роузхо в последнее время высоко ценилось. Его приобрела страховая компания «Игл Стар», в основном для сельскохозяйственных объектов.
=== Усадьба ===
Бывшая усадьба расположена недалеко от моста через Киллен-Бёрн и искусственное озеро, в стороне от главной южной дороги (координаты:
=== Конюшни ===
Первые конюшни в поместье, расположенные недалеко к западу от дома Роузхо, вероятно, были построены около 1810 года Джеймсом Уэмиссом Маккензи (местоположение:
Кирпичная кладка зданий состоит из неровных красноватых каменных блоков с полированной окантовкой и краеугольными камнями. В новых боковых стенах есть различные куполообразные окна с каменными средниками, а некоторые из старых оконных проемов на восточной стороне закрыты каменной кладкой из карьера. С южной стороны из семиосного широкого, но асимметрично построенного сооружения, заканчивающегося справа круглой башней с конической крышей, на южной стороне выступает авангардный ризалит с поперечным фронтоном. Северный фланг здания имеет шиферную крышу со слуховыми окнами и большим дымоходом. Орнамент включает мотивы движения «Искусство и ремесла», возникшие в результате переработки Флокхарта. Внутренний двор покрыт современной крышей.
Усадьба представляет собой одноэтажный коттедж середины 19 века, расположенный южнее комплекса (расположение:
=== Молочная ===
Молочная ферма — самое последнее дополнение к зданиям Роузхо (расположенным по адресу Комплекс расположен примерно в 150 метрах к северо-востоку от озера, в стороне от главной дороги. Удлиненный комплекс зданий спроектирован в духе движения «Искусство и ремесла» и отличается народной архитектурой | традиционной архитектурой, которая намеренно асимметрична. Он состоит из одно- и двухэтажных зданий, которые разделены на коммерческие и жилые площади. Некоторые фасады зданий оштукатурены Харлингом (отделка стен)|харлингом. Два коттеджа соединены колоннадой из грубо отесанных дубовых колонн, которую прерывает портик в стиле наивного искусства. Пьедестал|цоколи имеют выступы, а крыши покрыты красной плоской черепицей.
== Дальнейшие внешние структуры ==
=== Коттедж Грея ===
Коттедж Грея (местоположение:
=== Коттедж питомника ===
Питомник|Kennels Cottage — жилой дом егеря (расположен по адресу:
=== Прачечная ===
Бывшая прачечная, выполненная в стиле декоративно-прикладного искусства с выступающим цоколем, расположена примерно в 500 метрах к западу от дома Роузхо (координаты:
=== Погребение Флетчера ===
После его смерти в 1927 году вдова Флетчера заказала строительство гробницы для них обоих. Проектирование было поручено британскому архитектору Эдвину Лютьенсу. Участок, расположенный примерно в 350 метрах к северо-востоку от дома Роузхо, на краю бывшего сада (позиция:
== Дальнейшее чтение ==
* Джон Миллс: «Роузхау – дом своего времени». Ассоциация наследия Авоха, 1996,
Spezial:ISBN-Suche/0952946300|ISBN 0-9529463-0-0.=== Внешние ссылки ===
* [https://canmore.org.uk/site/13560/rosehaugh-house Вход в дом Роузхо] в Кэнморе, база данных исторической среды Шотландии
* [https://avoch.org/rosehaugh-house Rosehaugh House] на avoch.org
* ''[https://www.youtube.com/watch?v=gGUbpro5DwA Rosehaugh Estate Black Isle Avoch, 21 февраля]'' на YouTube, получено 3 апреля 2024 г. (полет дрона над Роузхо).
Загородные дома в Хайленде (муниципальный район)
Памятники категории А в Хайленде (муниципальный район)
Бывшие здания и сооружения Шотландии
Архитектура 1790-х годов
Архитектура 1900-х годов
Здания и сооружения, снесенные в 1950-е годы
Черный остров