Нестбау АГ ⇐ Васина Википедия

[wiki_de]

Ne.s.t Bauprojektierung und Vermietung AG (сокращенно: Nestbau AG) — это гражданская акционерная корпорация жилищного сектора, основанная в Тюбингене в 2010 году. Название означает устойчивое, этичное, безопасное и прозрачное. Это призвано показать, что в первую очередь преследуются этические цели и цели общего блага, в частности создание доступного жилья. Штаб-квартира компании находится по адресу Шляйфмюлевег, 75. Правление – Гуннар Лауфер-Старк.

== История ==

2012: Покупка первой недвижимости в Тюбинген-Вестштадт

2014: Завершение первого проекта по адресу Schleifmühleweg 75 и переезд в офисные помещения

2019: Завершение второго проекта: Совместная квартира для деменции в районе Альтер Гютербанхоф

2019: Завершение третьего проекта: Коммунальная квартира для ухода в рамках проекта «Дома в Хиршау»

2019 год: первое создание баланса общего блага по критериям экономики общего блага

2021: Завершение 4-го проекта: Жилое и коммерческое здание в районе Штайнгау в Кирххайме (Тек)

2023: Основание социального агентства недвижимости Тюбинген | Агентство общественной недвижимости Тюбинген (Gima) вместе с синдикатом сдаваемых в аренду домов, зонтичным кооперативом Wohnen Tübingen и Beguinenstiftung

== Компания ==

=== Представление о себе как о группе граждан ===
Общепринятого определения гражданской акционерной корпорации не существует. Этот термин призван выразить то, что участие в жизни общества — это не чисто финансовые инвестиции, но также приверженность гражданского общества обеспечению доступного жилья. В отличие от кооператива, АГ – это не инструмент самопомощи, а инвестиция, ориентированная на общее благо. В долгосрочной перспективе, помимо целей общего блага, мы также стремимся к умеренной финансовой отдаче в размере 2%. Номинальная стоимость акций составляет 100 евро, минимальная инвестиционная стоимость — 1000 евро (10 акций). В 2023 году акционерный капитал составил 5 129 500 евро, акционеров было более 400.

Для обеспечения общего блага право голоса каждого акционера ограничено 5% в соответствии с Уставом. Согласно уставу, заработная плата совета директоров также ограничена максимум трехкратным размером минимальной заработной платы сотрудника (рассчитанной на полный рабочий день).

=== Цель компании ===
Основная цель – создание доступного жилья. В качестве ориентира цель состоит в том, чтобы оставаться примерно на 10% ниже типичной местной арендной платы. Кроме того, часть квартир сдается в аренду как социальное жилье, то есть как минимум на 33% ниже типичной местной арендной платы. Проекты должны быть интегрированы в социально и экологически безопасное городское развитие. Это происходит, например, за счет общих квартир для амбулаторного лечения и экологического энергоснабжения за счет солнечной тепловой энергии или, как в здании в Кирххайме (Тек), за счет крупной фотоэлектрической системы и модели электричества для арендаторов.

=== Сотрудники ===
Совет директоров: Гуннар Лауфер-Старк

Председатель Наблюдательного совета: Маргит Мецгер

Управление недвижимостью: Анита Адемович

Связи с общественностью: Йордис Бинрот

Исполнительный помощник: Маркус Бакенмайер

Бухгалтерский учет: Мария Катрин Ло

== Проекты ==
В здании по адресу Schleifmühleweg 75 находится штаб-квартира компании Nestbau AG, коворкинг, два жилых комплекса для молодых людей с ограниченными возможностями и пять квартир. Две из этих квартир сдаются в аренду на социальных началах. Большая солнечная тепловая система на крыше покрывает около 60% потребностей в энергии для отопления и горячего водоснабжения.Жилищное хозяйство 08/2014 стр. 13

Жилой комплекс амбулаторного ухода Alter Güterbahnhof на Айзенбанштрассе, 47 открылся в 2019 году. Он был основан специально для людей с деменцией совместно с ассоциацией Mitten im Leben - Tübingen e.V.|Mitten im Leben и находится под присмотром социальной службы Vinzenz von Paul gGmbH|Vinzenz von Paul.Schwäbisches Tagblatt 26.01.2019< /ссылка>

В Хиршау, по адресу Хоэнбергер штрассе, 17, компания Nestbau AG участвует в строительном сообществе Hause в Хиршау. Совместная квартира на одиннадцать мест на первом этаже, открытие которой началось в начале 2020 года, обеспечивает амбулаторную помощь Вольфахртсверк фюр Баден-Вюртемберг. Всего на верхних этажах расположены семь квартир для беженцев.

В Кирххайме/Теке в районе Штайнгау по адресу Rosa Heinzelmann Straße 8 в 2021 году было построено здание с коливингом и коворкингом, шестью квартирами (три из которых социальные) и амбулаторной совместной квартирой для двенадцати нуждающихся людей. ухода.< ref>Текбот, 16 сентября 2021 г., стр. 18

В 2022 году в Пфрондорфе по адресу Больбергштрассе, 9 началось строительство Pfrondorfer Neschtles. На месте бывшей пуговичной фабрики Франца Шнайдера строится модульный деревянный дом, позволяющий экономить цемент с интенсивным выбросом CO². Здание предназначено для того, чтобы обеспечить возможность совместного проживания в пожилом возрасте и предложить пожилым людям привлекательную альтернативу (часто слишком большому) дому на одну семью. Проект был разработан совместно с курсом «Экологичное строительство» в Технологическом институте Карлсруэ (KIT).Schwäbisches Tagblatt, 1 апреля 2022 г.

Проект гнезда C2 в Hechinger Eck был заброшен в 2023 году из-за увеличения затрат на строительство и финансирование и продан университетскому городу Тюбинген.Schwäbisches Tagblatt, 23 января 2023 года Ориентированная на будущее планировка дома и квартиры с кластером Квартиры, спроектированные компанией Nestbau AG, были переоборудованы.

== Веб-ссылка ==
https://www.nestbau-ag.de/

== Источники ==


Категория:Основано в 2010 году
Категория:Компания (Тюбинген)

Подробнее: https://de.wikipedia.org/wiki/Nestbau_AG