Рынок недвижимости Франкфурта ⇐ Васина Википедия

[wiki_de]

Рынок недвижимости Франкфурта-на-Майне является одним из самых динамичных и крупнейших в Германии. Будучи самым густонаселенным городом земли Гессен и пятым по величине городом Германии с населением 773 068 человек (по состоянию на 31 декабря 2022 г.), Франкфурт предлагает множество предложений и требований в сфере недвижимости[Франкфурт-на-Майне|1] .

=== Структура рынка недвижимости ===
Франкфурт-на-Майне – важный финансовый центр, оказывающий сильное влияние на спрос на офисную и коммерческую недвижимость. В городе расположены многочисленные международные компании, банки и Европейский центральный банк, что объясняет высокий спрос на коммерческую недвижимость[Франкфурт-на-Майне|1].

=== Рынок жилой недвижимости ===
Рынок жилой недвижимости во Франкфурте также очень активен. Из-за привлекательности города и его экономического значения цены на недвижимость в последние годы постоянно росли. Районы Боккенхайма и другие центральные районы пользуются особым спросом из-за близости к рабочим местам и хорошо развитой инфраструктуры[Здания в Боккенхайме|4]. Использование опытных агентов по недвижимости помогает обеспечить оптимальный уход за покупателями и продавцами и ускорить поиск подходящей недвижимостиhttps://citaimmobilien.de/immobilienmakler-frankfurt/ 7.

=== Инвестиции в недвижимость ===
Инвестиции на рынке недвижимости Франкфурта часто осуществляются через инвестиционные фонды недвижимости (REIT). Эти точки сбора капитала позволяют инвесторам участвовать в проектах в сфере недвижимости и получать выгоду от событий на рынке недвижимости[Real-Estate-Investment-Trust|2].

=== Факторы влияния ===
На рынок недвижимости Франкфурта влияют несколько факторов, включая экономическую ситуацию, процентные ставки, рост населения и инфраструктурные проекты. Немецкий совет по устойчивому строительству (DGNB) также продвигает устойчивое строительство, которое может иметь долгосрочные последствия для рынка недвижимостиhttps://citaimmobilien.de/immobilienmakler-frankfurt/ 6.

=== Правовая и политическая основа ===
Рынок недвижимости во Франкфурте также зависит от правовых и политических условий. Новые строительные нормы и планы городского развития могут оказать существенное влияние на спрос и предложение. Кроме того, на рынок жилой и коммерческой недвижимости влияют налоговое регулирование и программы поддержки.

=== Будущее развитие ===
Франкфурт планирует несколько крупных инфраструктурных проектов, включая расширение аэропорта и расширение сети общественного транспорта. Эти проекты призваны еще больше повысить привлекательность города и могут привести к дальнейшему росту цен на недвижимость. Ожидается также, что методы устойчивого строительства и технологии «умного города» будут играть более важную роль в удовлетворении растущих требований к экологической устойчивости и качеству жизни.
Категория:Франкфурт-на-Майне
Категория:Рынок недвижимости

Подробнее: https://de.wikipedia.org/wiki/Immobilienmarkt_Frankfurt